घर किन्नु वा बनाउनु अधकांश मानिसको जीवनको एउटा ठुलो सपना रहेको हुन्छ । त्यो सपना साकार बनाउनका लागि घर कर्जाले आवश्यक रकम प्रदान गरी अहम भुमिका निर्वाह गर्छ । नेपालमा घर कर्जा लिनु महत्वपुर्ण वित्तीय निर्णय हो । घर कर्जाको लागि आवेदन गर्नु अघि धेरै कारक तत्वहरुलाई ध्यानपुर्वक विचार गर्नुपर्ने हुन्छ । यो ब्लगले तपाईलाई घर कर्जा लिनुअघि ध्यान दिनुपर्ने कुराहरुको बारेमा बुझ्नका लागि उत्तम जानकारी प्रदान गर्नेछ ।
घर खरिद गर्न वा घर बनाउन तथा आवासीय प्रयोजनको लागि, जग्गा खरिद गर्नको लागि कर्जा लिनुपर्ने रकम निर्धारण गर्नुपर्ने हुन्छ । तपाईको आम्दानी, घर जग्गा र सरल क्रेडिट मुल्याङकनको आधारमा घर कर्जा लिन सक्नुहुनेछ । यो दिर्घकालीन कर्जा भएकाले समयमा नै भुक्तानी गर्न सकिने रकम छनौट गर्नुपर्दछ । तपाईले कर्जा रकम निर्धारण गर्नु अघि वर्तमान र भविष्यका सबै दायित्वहरुलाई विचार गर्नुपर्ने हुन्छ । कर्जा भुक्तानीका लागि तपाई नियमित ईएमआईको योजना बनाउन सक्नुहुनेछ ।
कर्जा लिनुअघि विभिन्न बैंकहरुले प्रदान गर्ने प्रचलित ब्याजदरको बारेमा जानकारी हासिल गर्नु पर्दछ । आफ्नो वित्तीय लक्ष्य अनुरुपको स्थिर र परिवर्तनशील ब्याज दरहरु बीच तुलना गर्न सक्नुहुनेछ । पहिलो वर्ष ब्याज दर कर्जा अवधिभरी स्थिर रहने र पछि बजारको अवस्था अनुसार फरक फरक हुने भएकाले तपाईको कर्जा योजनामा सबैभन्दा राम्रोसँग मेलखाने ब्याज दरमा कर्जा प्राप्त गर्न सक्नुहुनेछ ।
कर्जा लिनु अघि यस विषयमा विशेष रुपले विचार गर्नुपर्दछ । किनभने लामो समयावधिले कम ईएमआई भुक्तानीको परिणाम दिन्छ भने भुक्तानी गरिने समग्र ब्याज बढाई दिनेछ । अर्कोतर्फ छोटो समयावधि छनौट गर्दा अधिक ईएमआईमा भुक्तानी गर्नुपर्ने हुन्छ । तसर्थ यहाँहरुले आफ्नो ईएमआईलाई सहज बनाउन र धेरै ब्याज दर तिर्नबाट जोगिनका लागि सहि कर्जा अवधि छनौट गर्न सक्नुहनेछ ।
प्रकृया शुल्क, सीआईभी शुल्क, मूल्याङकन शुल्क र कर्जासँग सम्बन्धित बीमा प्रिमियमहरु जस्ता अतिरिक्त लागतहरुबारे जानकारी प्राप्त गर्नु पर्दछ । प्रकृया शुल्क बैंकहरु बीचमा फरक फरक हुने भएकाले सबैभन्दा प्रतिस्पर्धी शुल्कको साथ बैंकको छनौट गर्न सक्नुहुनेछ । किनभने यसले कर्जाको सम्पुर्ण लागतमा थप वृद्धि गर्दछ ।
बैंकद्धारा निर्धारित घर कर्जा योग्यताको बारेमा बझ्नु पर्दछ । यसमा न्युनत्तम आय आवश्यकता, रोजगारी स्थिरता, उमेर समावेश हुन्छन् । आवेदन प्रकृयालाई छिटो बनाउन आय प्रमाण, कर रिर्टन, सम्पति प्रमाण जस्ता सबै आवश्यक कागजात तयार गरी रिभ्यू गर्नु जरुरी हुन्छ । पुर्व भुक्तानी नियम र सर्तहरु बुझेर अतिरिक्त भुक्तानी गर्न वा समयमा नै कर्जा तिर्ने योजना बनाउन सक्नुहुनेछ ।
तपाईले छनौट गर्नु भएको बैंकले उपलब्ध गराएको कर्जा चुक्ता विकल्पहरु बझ्नु पर्दछ । तपाईले आफ्नोे वित्तीय अवस्था, लक्ष्य र जोखिम बहन गर्ने क्षमतालाई ध्यानमा राखी बैंक र सरल बैंकिङ सेवाको वित्तीय सल्लाहकारसँग परामर्श लिएर कर्जा चुक्ता गर्ने विकल्पहरुको बारेमा सुचित निर्णय गर्न सक्नुहुनेछ ।
आफ्नो योग्यता मुल्याङकन गरेर, कर्जा सर्तहरु बुझेर, आफ्नो कर्जा चुक्ता गर्ने क्षमतालाई ध्यानमा राखेर र गहिरो अनुसन्धान गरेर तपाईले आफ्नो वित्तीय लक्ष्यहरुसँग मिल्दोजुल्दो घर कर्जा छनौट गर्न सक्नुहुनेछ । सहि दृष्टिकोण भएमा स्थिरता र दीर्घकालीन लाभ सहित आफ्नो घर स्वामित्वको सपना पुरा गर्न सक्नुहुन्छ ।
सरल बैंकिङ्ग सेवाले तपाईलाई सबै बैंकद्धारा प्रदान गरिने घर कर्जा ब्याजदरहरु, सुविधाहरु र फाईदाहरु तुलना गर्न सहयोग गर्दछ । सरल बैंकिङ सेवाले आफ्नो वेबसाइटमा घर कर्जा योग्यताका मापदण्ड सहित आवश्यक पर्ने कागजातहरु समावेश गरेको छ । आवेदन गर्नुअघि सरल बैंकिङ सेवाको विशेषज्ञको परामर्श र सल्लाह लिएर जान सक्नुहुन्छ र आफ्नो आवेदन पहिलो पटक मै स्वीकृत गराउन सक्नुहुनेछ ।
थप जानकारी र सल्लाहको लागि तपाईले हामीलाई फोन, व्हाट्सएप, भाइबर, फेसबुक र इमेल मार्फत सम्पर्क गर्न सक्नुहुन्छ ।
हाम्रो सम्पर्क नम्बरः
फोनः ९७७–०१–५२६९१०७
व्हाट्सएप/भाइबरः ९८५१३६११०७
