घर कर्जा भनेको व्यक्तिले बैंकबाट प्रत्येक महिना ईएमआई मार्फत भुक्तानी गर्नुपर्ने निश्चित ब्याज दरमा लिने कर्जा रकम हो । अहिले बजारमा विभिन्न बैंक तथा वित्तीय संस्थाहरुबाट घर कर्जा उपलब्ध गराइएका छन् । यो तपाईको सपनाको घर किन्न र परिवारसँग खुशीसाथ बस्नको लागि वित्तीय योजना हो ।
घर कर्जा घर खरीद गर्नको लागि वा घर बनाउनको लागि सबैभन्दा भरपर्दो वित्तीय उपकरणहरु मध्ये एक हो । यसले ठूलो खरिदलाई सरल र धेरै व्यवस्थित बनाउन सक्छ । तर, यसमा घर कर्जाको ब्याजदरले महत्वपूर्ण भूमिका खेल्छ।
नेपालमा घर कर्जाले कसरी काम गर्छ वा यो कर्जा कसले पाउन सक्छ ?
स्थायी जागिर भएका व्यक्ति, भाडा, पेन्सन, रेमिट्यान्सबाट प्राप्त हुने आय, स्थिर र भरपर्दो स्रोत भएको कम्तिमा २१ वर्ष उमेर पुगेका कुनै पनि नेपाली व्यक्ति, आवेदकको उमेर कर्जाको अवधि सामुहिक रुपमा ६० वर्ष भन्दा बढी हुनु हुदैन ।
बैंकहरुले घर कर्जा दिँदा के कुरामा ध्यान दिन्छन् ?
बैंकहरुले विचार गर्ने पहिलो पक्ष भनेको तपाईको ऋण तिर्न सक्ने क्षमता, चलिरहेको ईएमआई, क्रेडिट स्कोर, समग्र आर्थिक स्थिति, कर्जा कसरी सुरक्षित हुन्छ भन्ने हो।
घर कर्जाको प्रयोजन :
घर कर्जा निम्न प्रयोजनको लागि उपलब्ध गराईन्छ :
घर कर्जाको लागि तपाईलाई आवश्यक पर्ने कागजातहरु :
नेपालमा घर कर्जाको अवधि कति छन् ?
घर कर्जाको अवधि बैंकहरुमा निर्भर गर्दछ । तीमध्ये धेरैजसो बैंकको अवधि १५ देखी २५ वर्षसम्मका छन् भने एनआईसी एशिया जस्ता केही बैंकहरुले ५० वर्ष सम्मको कार्यकाल उपलब्ध गराउन सक्छन् ।
उमेर पुगेका व्यक्तिले तुलनात्मक रुपमा लामो अवधिका लागि संयुक्त घर कर्जा कसरी लिन सकिन्छ ?
यदि तपाईको उमेर ६० वर्ष पुगिसकेको छ, तपाइलाई १०/ १५ वर्ष अवधिको कर्जा चाहियो भने पाउनु हुन्न । तर श्रीमति, भाईबहिनी वा छोराछोरीलाई ज्वाइन्ट एप्लिकेन्ट बनाएर कर्जा लिन जानुभयो भने बैंकले कर्जा दिन्छन् । किनभने, त्यहाँ तपाईले ज्वाइन्ट एप्लिकेन्ट बनाएर राखेका व्यक्तिको उमेरले काम गर्छ ।
यी सबै जानकारी पछि तपाईहरुको मनमा धेरै प्रश्नहरु आउँछ जस्तै–कुन तरिकाबाट व्यक्तिले राम्रो सम्झौता गर्न सक्छ वा कसरी सरल बैंकिङ सेवाबाट बढी लाभ हुन्छ ?
सरल बैंकिङ सेवा ले तपाईलाई विभिन्न बैंकहरुबाट उपलब्ध गराइएका घर कर्जा प्राप्त गर्न सहज बनाउनेछ । हामीले घर कर्जा प्रक्रियाहरुको बारेमा राम्ररी जानकारी दिएका छौं, जसले तपाईलाई आधारभूत विचार प्रदान गर्न र तपाईलाई सबैभन्दा उपयुक्त बैंकमा छनौट गर्न मद्दत मिल्छ ।
हाम्रो सम्पर्क नम्बर
फोनः ९७७–०१–५२६९१०७
व्हाट्सएप: ९८५१३६११०७
